実現性の高い概略建物計画案をご提案します。
建物を建てる場合、”都市計画法”・”建築基準法”など法的規制があり、ほかにも地方公共団体の条例などがあります。
土地の有効活用を図る上で、敷地をフルに生かして建物を建てる必要がありますが、その際、「最大限どのくらいの規模・内容の建物が建つか？」を検討することを『ボリュームスタディ』といいます。
用地購入や既存建物の建替えに際し、当該敷地に関する立地特性や法規制などを整理し、実現性の高い概略建物計画案をご提案します。
概略建物計画に基づき、基準階床面積・貸室面積、建設関連総事業費等、事業運営採算に関わる内容を把握することができ、高い精度で事業性を検討することが可能となります
【敷地概要】
・敷地概要
・立地特性
・敷地周辺分析
・周辺開発動向
【法的与件整理】
・法的与件整理
・都市計画上の立地特性
【計画案】
・計画案（１案シングルライン）
（平面・断面・面積表）
・用途別指標・比較一覧表
（レジデンス・オフィス・ホテル・物流・商業等）
※オプション
【建設関連総事業費の概算】
・建設関連総事業費の概算
・簡易スケジュール